新政以来，深圳二手房价猛涨，随着前海蛇口自贸区挂牌，该区二手房价格已经涨了两成！

地产统计数据显示,蛇口4月二手房价已达4.3万元/平方米,该区域几乎已经没有4万元/平方米以下的房源。

而投资客也开始积极入市,对于自贸区的房源更是不惜高价买入,一投资客连续买入前海路6套刚需房,总价达2500万元。福田、坂田一些投资客也在近期购买了多套二房单位。

“自贸区给蛇口和前海带来丰厚的政策红利,挂牌对区域房价产生了较强的短期刺激作用。”深圳中原地产研究中心经理王飞如是表示。

二手房单价涨至5万元

前海蛇口片区是广东自贸试验区的重要组成部分,规划面积28.2平方公里,其中前海区块15平方公里,蛇口区块13.2平方公里。

记者在走访前海片区时发现,自贸区正式挂牌的利好已提前在地产市场做出了反应。

进入2015年,南山蛇口、前海后海一带、宝安中心区的房价每平方米普遍涨了近10000元。尤其是近一个月以来,前海片区的房价基本都已超过了每平方米5万元,而与自贸区较新的近距离的宝安中心区,多数房源的单价都已经在53000元以上。不少房源楼下的地产中介表示,较新的近来咨询买房的人特别的多,而揭牌利好,明显刺激了前海片区的房价进一步上涨。

而片区内的新盘只要一入市几乎便被抢购,对深圳购房者而言,自贸区三个字的价值在过去几个月里已屡屡被飞涨的房价所验证。

4月22日,深圳蛇口的招商双玺突击开盘,推出的房源很快售罄,均价10万元/平方米,而项目较新的顶楼的单价较新的高达到20万元/平方米。另一受前海辐射的宝安楼盘勤诚达22世纪在4月25日开盘,开发商推117套房源90分钟后便被预订一光。

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